ေမွ်ာ္လင့္သလို ျဖစ္မလာေသးတဲ့ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ ေဖာ္ေဆာင္မႈ

javascript

ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအတြင္းရွိ အေျခခံလူတန္းစားေတြ အိမ္ပိုင္ဆိုင္ႏိုင္ဖို႔ အစိုးရက တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာေတြကို ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးရဲ႕ ၿမိဳ႕နယ္အခ်ိဳ႕မွာ တည္ေဆာက္ေရာင္းခ်ေပးေနတာ ႏွစ္အေတာ္အတန္ၾကာ ရွိေနၿပီျဖစ္ပါတယ္။ ဒါေပမဲ့ အိမ္ရာဝယ္ယူေရးအပိုင္း၊ ေနထိုင္ေရးအပိုင္းေတြမွာ အခက္အခဲေတြ ရွိေနဆဲျဖစ္ပါတယ္။

အစိုးရကေရာင္းခ်တဲ့ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာတစ္ခုျဖစ္တဲ့ ယုဇနတန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမွာ အိမ္ခန္းေတြကို မဲေပါက္ၿပီးျဖစ္ေပမဲ့ လူေနထိုင္ဖို႔ အသင့္မျဖစ္ေသးတာေတြ၊ ေဆာက္လုပ္ၿပီးအခန္းေတြက မီးႀကိဳး၊ ေရပိုက္ စတာေတြကို ခိုးယူ ခံရၿပီး တိုက္ခန္းအသစ္ေတြမွာ ပ်က္စီးမႈေတြ အမ်ားျပား ျဖစ္ေပၚေနပါတယ္။

ဒီအိမ္ရာမွာ ေနထိုင္ၾကတဲ့သူေတြရဲ႕ ဒုတိယႀကီးမားတဲ့ စိန္ေခၚမႈကေတာ့ အေဆာက္အအုံရဲ႕ႀကံ့ခိုင္မႈပဲ ျဖစ္ပါတယ္။အာရ္စီအေဆာက္အအုံျဖစ္ေပမဲ့ ကန္ထ႐ိုက္ေတြရဲ႕ ေဆာက္လုပ္မႈအရည္အေသြး ညံ့တာေၾကာင့္ တိုက္ခန္းရဲ႕ ေနရာေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားမွာ အက္ကြဲရာေတြနဲ႔ ျပည့္ႏွက္ ေနပါတယ္။

ဒါ့ျပင္ ေနထိုင္ခြင့္က်ၿပီးလို႔ ဝင္ေရာက္ေနထိုင္လို႔ရေပမဲ့မီးမရေသးတာေတြ၊ လမ္းေဖာက္လုပ္ မၿပီးစီးေသးတာေတြ ရွိေနေသးတာေၾကာင့္ ေနထိုင္သူေတြအတြက္ သက္ေသာင့္သက္သာမျဖစ္တာေတြက အိမ္ရာေတြကို စတင္ေရာင္း ခ်စဥ္ကတည္းက ျဖစ္ေပၚေနခဲ့တဲ့ အခက္အခဲေတြျဖစ္ တယ္လို႔ ယုဇနတန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ အပိုင္း(၂)ကို စတင္ေရာင္းခ်စဥ္ လြန္ခဲ့တဲ့ ႏွစ္ႏွစ္ေက်ာ္ကတည္းက ဝယ္ယူ ေနထိုင္ခဲ့တဲ့ ေဒၚစုလႈိင္ေထြးက ေျပာပါတယ္။

"စၿပီးေနကတည္းက မီးကခ်က္ခ်င္းမရဘူး။ တစ္လ ေလာက္ေနမွရတယ္။ လမ္းကလည္း မခင္းေသးတဲ့အျပင္ ပတ္ပတ္လည္က က်ဴးေက်ာ္ေနထိုင္ သူေတြ ဝိုင္းေနေတာ့ ပစၥည္းေတြ အခိုးခံရတာလည္း ခဏခဏပဲ။ အိမ္ရာလုံၿခဳံေရးအတြက္လည္း ခုခ်ိန္ထိ ဘာမွေရေရရာရာ မလုပ္ႏိုင္ေသးဘူး"လို႔ ၎က ဆိုပါတယ္။

အိုးအိမ္ဦးစီးဌာနအေနနဲ႔ တိုက္ခန္းေတြကို မဲေဖာက္ေရာင္းခ်တဲ့အခါ အခ်ိန္ကိုက္ညႇိၿပီး ေရာင္းခ်ရတာျဖစ္လို႔ မဲေပါက္ၿပီးၿပီးခ်င္း အခန္းကိုသြားၾကည့္မယ္ဆိုရင္ အခ်ိဳ႕အခန္းေတြကေနထိုင္ဖို႔ အသင့္မျဖစ္ေသးတာေတြ ရွိႏိုင္ေၾကာင္း၊ ေနထိုင္ခြင့္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုၿပီးတဲ့အခါမွသာ အခန္းကို အၿပီးသတ္အပ္ႏွံေပးမွာျဖစ္တယ္လို႔ ၿမိဳ႕ျပႏွင့္အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာန၊ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဌာန ဒုတိယၫႊန္ၾကားေရးမ·း ေဒၚခင္သိဂႌက ဆိုပါတယ္။

"တိုက္ခန္းေတြကို မဲေဖာက္ေရာင္းခ်တဲ့အခါ အခ်ိန္သတ္မွတ္ခ်က္နဲ႔ ခ်ိန္ၿပီးေရာင္းရတာျဖစ္ပါတယ္။ မဲေဖာက္ၿပီး စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ရမယ္၊ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ၿပီးတဲ့အခ်ိန္မွာ တိုက္ကအၿပီးျဖစ္ရမယ္ဆိုၿပီး ေရာင္းတာျဖစ္ပါတယ္။ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ေနတဲ့ကာလအတြင္းမွာ တိုက္ေတြက ၿပီးသြားမွာပါ"လို႔ ၎ကေျပာပါတယ္။

ဒါ့ျပင္ ေနာက္ပိုင္း အသစ္မဲေဖာက္ေပးတဲ့ အခန္းေတြ ဟာ အလုံးအထည္လိုက္ တည္ေဆာက္ၿပီးစီးေနေပမဲ့ တိုက္အျပင္ဘက္မွာ အက္ေၾကာင္းရာေတြ ရွိေနတာကိုလည္း ေတြ႕ရပါတယ္။ တခ်ိဳ႕တိုက္ေတြဟာ အတြင္းပိုင္းျပင္ဆင္မႈမၿပီးေသးဘဲ ျပဳျပင္လက္စ အေနအထားမ်ိဳး ေတြလည္း ရွိေနပါတယ္။

တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ တိုက္ခန္းေတြထဲက တခ်ိဳ႕ကို သံဖရိန္ (Steel Structure) နဲ႔ တည္ေဆာက္ထားတာျဖစ္ၿပီးတခ်ိဳ႕ကိုေတာ့ အာရ္စီနဲ႔ တည္ေဆာက္ထားတာျဖစ္ပါတယ္။ ေျခာက္ခန္းတြဲ ေလးထပ္ အေဆာက္အအုံျဖစ္ၿပီး တိုက္ခန္းပုံစံထက္ ဝန္ထမ္းအိမ္ရာ လိုင္းခန္းေတြနဲ႔ ပိုၿပီးပုံစံတူပါတယ္။ အေဆာက္အအုံတည္ေဆာက္ရာမွာ သုံးတဲ့ပစၥည္းသာကြဲျပားေပမဲ့ အရည္အေသြးညံ့ဖ်င္းမႈကေတာ့ တန္းတူပဲ ျဖစ္ပါတယ္။

မဲေပါက္တဲ့အခန္းေတြက ေနထိုင္ဖို႔ အဆင္မေျပတာ ေၾကာင့္ အိမ္ရာ မဲေဖာက္ေရာင္းခ်ေပးတဲ့ အိုးအိမ္ဦးစီး ဌာနကို သြားေရာက္အေၾကာင္းၾကားခဲ့ေပမဲ့ မႀကိဳက္ရင္ မယူဖို႔သာ ျပန္လည္တုံ႔ျပန္ေျပာဆိုခဲ့တယ္လို႔ မၾကာေသးမီ ကမွ ယုဇနအိမ္ရာ အပိုင္း(၁)မွာ အိမ္ခန္းမဲေပါက္ထားတဲ့ ေဒၚႏွင္းေဝထြန္းက ေျပာပါတယ္။

"အက္ေၾကာင္းေတြေပၚေနတာကို ျပင္ေနတာ ႏွစ္ခါေလာက္ရွိၿပီ။ ဒီတိုက္ကိုၾကည့္ၿပီး ျပင္ၿပီးရင္ေတာင္ ဘယ္သူက ယူခ်င္ေတာ့မွာလဲ။ အိုးအိမ္ကို ျပန္သြားေျပာေတာ့လည္း စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္တာ ေျခာက္လေလာက္ၾကာမယ္ အဲဒီက်မွအခန္းေပးမွာျဖစ္လို႔ မလိုခ်င္မယူလို႔ ရတယ္လို႔ပဲ ျပန္ေျပာတယ္"လို႔ ၎က ေျပာပါတယ္။

သူက လက္ရွိမွာ ယုဇနအိမ္ရာ အပိုင္း(၁) မွာ အခန္းငွားရမ္းေနထိုင္သူတစ္ဦး ျဖစ္ပါတယ္။ ေဒၚႏွင္းေဝထြန္းမဲေပါက္တဲ့ တိုက္ခန္းဟာ ျပင္ဆင္မႈမၿပီးေသးတာေၾကာင့္ လတ္တေလာမွာ အိမ္ငွားအေနနဲ႔ပဲ အဆိုပါအိမ္ရာထဲမွာ ဆက္လက္ေနထိုင္ေနပါတယ္။ သူ႔နည္းတူပဲ ယုဇနအိမ္ရာထဲမွာ ကိုယ္တိုင္မဲေပါက္ၿပီး ေနထိုင္သူထက္ ငွားရမ္းေန ထိုင္သူက အမ်ားစုျဖစ္ပါတယ္။

အစိုးရက တကယ္ အိမ္လိုအပ္ေနတဲ့သူေတြ အတြက္ အိမ္ရာေတြတည္ေဆာက္ၿပီး ႏွစ္ရွည္အရစ္က်နဲ႔ ေရာင္းခ်ေပးေနေပမဲ့ ဒီစီမံကိန္းေတြဟာ ပိုက္ဆံတတ္ႏိုင္တဲ့သူေတြအတြက္၊ ဌာနဆိုင္ရာေတြနဲ႔ နီးစပ္တဲ့သူေတြအတြက္ စီးပြားေရးအကြက္အကြင္းတစ္ခုလို ျဖစ္ေနတယ္လို႔ ယုဇနအိမ္ရာမွာ အငွားေနထိုင္ၾကတဲ့သူေတြက ဆိုၾကပါတယ္။

အစိုးရက ေရာင္းခ်ေပးတဲ့ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာေတြကို ငါးႏွစ္အတြင္း ျပန္မေရာင္းရဘူးလို႔ ကန္႔သတ္ထားေပမဲ့ လက္ေတြ႕ တကယ့္အေျခအေနမွာေတာ့ ဒီေန႔မဲေပါက္ၿပီးရင္ ေနာက္ေန႔ ပြဲစားလက္ထဲေရာက္ၿပီး တစ္ဆင့္ျပန္ေရာင္းခ်တာေတြကိုလည္း အမ်ားအျပား ေတြ႕ျမင္လာရပါတယ္။

အိမ္ရာအတြင္း အဆင္မေျပမႈေတြကို လာေရာက္ေျပာ ဆိုသူတိုင္းအတြက္ အဆင္ေျပေအာင္ အေကာင္းဆုံး ႀကိဳးစားေဆာင္႐ြက္ေပးေနၿပီး ရွင္းျပညႇိႏႈိင္းၾကတဲ့အခါ အဆင္ေျပမႈေတြ ရရွိခဲ့တယ္လို႔ ေဒၚခင္သိဂႌက ေျပာပါတယ္။ ဒါ့ျပင္ ေနာက္ထပ္ အဆင္မေျပတဲ့ကိစၥေတြ ရွိလာ ခဲ့ရင္လည္း ၎ထံသို႔ လာေရာက္ အေၾကာင္းၾကားႏိုင္ၿပီးအေကာင္းဆုံး ကူညီေျဖရွင္းေပးမွာ ျဖစ္တယ္လို႔လည္း ဆိုပါတယ္။

"ေန႔တိုင္းလိုလို တိုင္ၾကားမႈေတြႀကဳံတယ္။ ဒါေပမဲ့ ကိုယ့္ဘက္ကလည္း ခြၽတ္ယြင္းခ်က္ေလးေတြရွိတဲ့အတြက္ ေသခ်ာရွင္းျပလိုက္ရင္ နားလည္ၿပီးေတာ့ ျပန္သြားၾကတာမ်ားပါတယ္။ အႀကီးအက်ယ္ ျပႆနာတက္တာေတာ့ မရွိပါဘူး"လို႔ ေဒၚခင္သိဂႌက ဆိုပါတယ္။

လက္ရွိမွာ ပ်က္စီးေနတဲ့ တခ်ိဳ႕အိမ္ရာေတြကို အိုးအိမ္ဦးစီးဌာနက အင္ဂ်င္နီယာေတြက ကြင္းဆင္းၿပီး ျပဳျပင္ေရးလုပ္ငန္းေတြကို လုပ္ေဆာင္ေနကာ ေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ား ျပင္ဆင္ၿပီးျဖစ္တယ္လို႔လည္း ၎ကဆိုပါတယ္။

"မီးႀကိဳးေတြအခိုးခံရတဲ့ေနရာေတြရွိတယ္။ ဒါေတြကို က်ေတာ့ နဏဃ နဲ႔ညႇိၿပီးမွ ေဆာင္႐ြက္လို႔ရတာျဖစ္လို႔ အခ်ိန္နည္းနည္းေစာင့္ရတာေတြေတာ့ရွိတယ္။ ဒါေပမဲ့ ျပင္ဆင္ ေနတဲ့အေတာအတြင္း မီးမရလည္း ကိစၥမရွိဘူးဆိုၿပီး တက္ေနခ်င္တဲ့သူေတြကိုလည္း ေနခြင့္ေပးထားပါတယ္"လို႔ ေဒၚခင္သိဂႌက ေျပာပါတယ္။

တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ ေလွ်ာက္ထားသူအခ်ိဳ႕ဟာ အိမ္ရာမဲေပါက္ၿပီး ဘဏ္ကို ပိုက္ဆံစသြင္းေနရၿပီ ျဖစ္ေပမဲ့ မဲေပါက္တဲ့အိမ္က ေနထိုင္လို႔ မရႏိုင္ေသးတာေၾကာင့္ အိမ္ငွားအေနနဲ႔ပဲ ဆက္လက္ေနထိုင္ေနရပါတယ္။ အိမ္ငွားခကတစ္ဖက္၊ ဘဏ္ကို ေငြအရစ္က်သြင္းရတာက တစ္ဖက္ျဖစ္တာေၾကာင့္ အဆင္မေျပမႈေတြ ရွိေနတယ္ လို႔လည္း ေဒၚႏွင္းေဝထြန္းက ေျပာပါတယ္။

"အိမ္စာခ်ဳပ္ကလည္း ျပည့္ေနၿပီ။ အိမ္ကဘယ္ေတာ့ ရမယ္မသိေတာ့ ငွားရမယ့္အိမ္က ဘယ္ႏွစ္လ ခ်ဳပ္ရမွန္းလည္း မသိေသးဘူး။ ပိုက္ဆံကလည္း ဘဏ္ကိုသြင္းလိုက္ ေတာ့ အိမ္ငွားဖို႔ အခက္အခဲရွိေနတယ္"လို႔ သူက ဆိုပါတယ္။

တိုက္ခန္းမ်ားကို မဲေဖာက္ေရာင္းခ်ၿပီး ငါးပတ္အတြင္းမွာ ဘဏ္မွာေငြသြင္းျခင္း၊ ေခ်းေငြရယူႏိုင္ရန္ ဝင္ေငြရ လမ္းျပျခင္း စတဲ့လုပ္ငန္းေတြကိုလုပ္ကိုင္ၿပီး အခ်က္အလက္ခိုင္မာမႈရွိသူေတြကို မဲေဖာက္ၿပီး စုစုေပါင္း အခ်ိန္ ႏွစ္လအတြင္း အိမ္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ၿပီး ေနထိုင္ခြင့္ ခ်ထားေပးေလ့ရွိတယ္လို႔ ၿမိဳ႕ျပႏွင့္အိမ္ရာ ဖြံ႕ၿဖိဳးေရး ဦးစီးဌာနက သိရပါတယ္။

Source : Myanmar Time
Property.com.mm သည္ ျမန္မာနိုင္ငံ၏ အေကာင္းဆံုးေသာ အိမ္ျခံေျမ ဝဘ္ဆိုက္တစ္ခုျဖစ္၍ ေန႔စဥ္ update ျဖစ္ေသာ သတင္းမ်ားကို ေဖာ္ျပေပးလ်ွက္ရွိပါသည္။လူၾကီးမင္းတို႕အေနျဖင့္ ေန႔စဥ္သတင္းမ်ားကို Mobile Phone လြယ္ကူစြာ ဖတ္ရႈနိုင္ရန္ Play Store မွ www.property.com.mm application အား Download ရယူနိုင္ပါသည္။

Facebook comments